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澳洲房市又传来噩耗!住宅建设恐出现十年来最大跌幅!维州、新州首当其冲...(图)

2018-07-22 来源: Domain 原文链接 评论10条

【今日澳洲7月22日讯】BIS Oxford Economics报告显示,澳大利亚的建筑活动可能会出现自全球金融危机以来的最大跌幅。

澳洲房市又传来噩耗!住宅建设恐出现十年来最大跌幅!维州、新州首当其冲...(图) - 1

据Domain报道,建筑市场分析师和预测师BIS Oxford Economics预计,未来两年住宅建筑开工量将下降23%,到2019/20财年结束时,住宅开工率将降至约17万套。

在2017/2018年的高峰期,全澳建造了22万套住房。

报道指出,投资者需求下降是经济衰退的主要驱动因素,但根据该机构《澳大利亚2018-2033年建筑报告》显示,土地成本高,移民放缓和房价下跌也起到了推波助澜作用。

投资者驱动的公寓板块将面临最大的降幅。 BIS Oxford Economics预测,在未来两年内,高密度住宅将从2015/16年的70万套住宅的峰值下降50%。

澳洲房市又传来噩耗!住宅建设恐出现十年来最大跌幅!维州、新州首当其冲...(图) - 2

(图片来源:Domain网站)

随着各州近年来强劲的公寓建设热潮,维州和新州将首当其冲遭受打击。

在昆州,高密度住宅建设在2015/16年度达到了15000套峰值,在2017/18年度降至约7500套,而BIS牛津经济学院预计,到2020年,这一数字将进一步下降至不足5000套。

虽然澳洲可能面临十年来的最大调整,但BIS Oxford Economics副教授Adrian Hart表示,全澳住宅开发率仍将高于全球金融危机期间,“我们不会回到13万套住房的恶劣时期,因为那将导致市场供应严重不足”。

此外,他指出,将需要新建公共基础设施、非住宅建设、工程活动和采矿项目来提振经济,以避免经历经济繁荣-萧条周期。

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(Lena)

综合编译声明:本文系本站综合编译和整理自多个英文来源,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点,文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载,在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
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最新评论(10)
鼠叔叔数数
鼠叔叔数数 2018-07-22 回复
潮起潮落,生生不息,规律使然 不大喜大悲,须得平常心 吃饱了继续搬砖 呼儿嗨哟
CorgiCorgi
CorgiCorgi 2018-07-23 回复
房地产时代终结了
lennyxia
lennyxia 2018-07-23 回复
这是恶噩耗吗?
上下五千年
上下五千年 2018-07-23
对啊,总不能一直大规模建设吧
MichaelLeo
MichaelLeo 2018-07-22 回复
呵呵
PinkFlamingo
PinkFlamingo 2018-07-22 回复
供过于求


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