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悉尼独立屋也不好卖了!销售时间一个月内延长了20天,已与公寓持平!

2018-09-11 来源: AFR 原文链接 评论13条

【今日澳洲911日讯】悉尼的独立屋上市销售时间也急速延长,与公寓看齐,平均需要67天才能卖出。

据《澳洲金融评论报》报道,最新的Domain数据显示,新州首府8月的独立屋销售时间比一年前平均的47天长20天,而8月的公寓销售仅延长了了9天,也达到了67天。

悉尼独立屋也不好卖了!销售时间一个月内延长了20天,已与公寓持平! - 1

销售时间一直在延长,Westpac上个月将全国平均销售时间定为5个月,因为东海岸主导的房地产市场已经放缓,价格开始下跌。

但是最新的数据显示,在悉尼,独立屋和公寓市场的平均天数是一样的,这表明,在去年印花税减免政策的推动下,首次购房者在市场上更加活跃,越来越关注价格更低的公寓,出售独立屋变得更困难。

Domain分析师Nicola Powell说:“独立屋的销售通常比公寓快,现在情况改变了。独立屋的销售天数同比增长近43%,而公寓增长了16 %。这使得独立屋和公寓的上市天数相同,都为67天,而我们之前看到的是,独立屋的销售天数低于公寓。”

悉尼独立屋也不好卖了!销售时间一个月内延长了20天,已与公寓持平! - 2

(图片来源:网络)

墨尔本也有类似的趋势,尽管变化并不明显。维州首府的独立屋销售继续快于公寓,但是在过去的12个月里,这种差异缩小了,因为市场上独立屋销售的平均天数从44天扩大到55天,公寓的销售周期从一年前的85天缩短到77天。

Powell说:“首次购房者越来越多,但这也是经济承受能力的表现,公寓价格要低得多。”

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Vanessa

今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(13)
土澳居民OYsRy
土澳居民OYsRy 2018-09-11 回复
This is normal!!! What we had in the past few years was extraordinary!!! Get ready for the normal cycle!!!
ok
ok 2018-09-11
Yes , you are right . This country look like out control, everything going wrong .
SYD Today
SYD Today 2018-09-11 回复
很正常
鱼小鸢尾花
鱼小鸢尾花 2018-09-22 回复
房价太高
论事
论事 2018-09-22 回复
哪有可能只升不跌?迟早的事。
土澳民居
土澳民居 2018-09-11 回复
完鸟!几十年未遇的情况出现了


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