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20年来最严重下滑!悉尼12城区跌出“百万房价俱乐部” (组图)

2019-02-02 来源: DailyMail 原文链接 评论12条

【今日澳洲2月2日讯】由于澳洲房地产业持续下行,悉尼多地的房屋中位价已经跌破了100万澳元大关。统计数据显示,截至目前,已有12区跌出了“百万房价俱乐部”。

澳洲经济学家表示,此次危机是几十年来最严重的一次,并警告称房市还将继续下行。随着部分城区的房价跌幅达到15%,有越来越多专家担心房市将给经济带来损害。

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房价降到百万以下的城区大部分位于悉尼南部和Canterbury-Bankstown,包括Roselands、Sutherland、Kellyville Ridge、Glenwood、Padstow、Revesby、Panania、Northmead和Riverwood等。

很多专家预测,今年悉尼房价还要再降7.6%,担心悉尼家庭会对此做何种反应。接受调查的18名经济学家对墨尔本房价的预测是还要再降7.2%。仅1月份,悉尼房价就下降了1.4%,墨尔本的下降了1.7%。

最悲观的几位经济学家预测,本财年悉尼的房价将再下降14.5%,墨尔本将再下降9.7%。

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悉尼现在的房价与最高峰时期相比下降了12.3%,是“二十多年来最严重的下跌”,上次是1982年大萧条时期。房价下降的速度惊人,过去几个月的下降速度最快,上市房产数也在攀升。

Industry Super的高级经济师Stephen Anthony认为如果房价继续下跌,澳洲家庭将会遭遇困难,“我们可能会看到家庭消费的年增长率将下降到2%或以下,直到他们能承担更多的债务。”Anthony表示。

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(图片来源:《每日邮报》)

AMP Capital首席经济师Shane Oliver认为在房价继续下降前人们可能将房产脱手,而这将导致总体经济处境艰难。

不过墨尔本大学的Neville Norman仍然乐观,预测今年悉尼房价将上涨2.5%,墨尔本房价将上涨1.5%。

(Ming  Chen)

关键词: 楼市房地产房价
今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(12)
潜伏人间
潜伏人间 2019-02-02 回复
墨大预测涨的叫兽快点买。
艾希希
艾希希 2019-02-02 回复
最后一位好像很优秀,腰间盘都没有你突出哈
vodka
vodka 2019-02-02 回复
才多少人口,又不讲信用,怎么涨,除非大量黑钱洗到这个国家
Martian
Martian 2019-02-02 回复
该涨的还是在📈
Mr Yu
Mr Yu 2019-02-02 回复
预测⬆️涨的同学,你买了吗?😂😂


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