李嘉诚心痛！香港房市恐爆“泡沫”，价格崩逾3成惨况曝（图）
香港房市疲弱，顶级商办也受到牵连，香港首富李嘉诚的感受相当深刻，旗下长实集团的长江中心，是香港最具代表性的商办之一，没想到五年来租金已下跌超过三分之一，突显相当惨烈的市况。
美国财经媒体报导，数据显示，许多房地产开发商的办公室租金都出现大幅下跌，尤其长江中心已经从2019年的价位水准下跌逾33%，且过去一年有四分之一的空间闲置，就算是新落成的长江中心二期，出租率也只有10%左右。
香港房市疲弱，首富李嘉诚旗下的长实集团也受到冲击。（图／中新社）
知名不动产服务集团CBRE Group数据指出，今年第一季香港商办的闲置率飙至16.7%，已经创下历史新高，此状况也代表，香港商用房地产陷入前所未有的低潮，突显香港经济与跨国企业转移阵地所造成的冲击。
今年5月底，长实集团打折出售香港新界「#LYOS」建案，单层大楼最多降价25%，高级楼中楼最多降价32%，其他房地产开发商也跟进推出类似措施，开发商的利润受到影响，许多打折前就入手的买家可能因此取消合约。
香港房价已经从2021年的高点回落超过2成，其中抵押住宅贷款的案件量，创下近20年新高，这也让部分专家担忧香港房市陷入泡沫化危机。
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最新评论(5)
随遇而安的人
6天前
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香港这些当时依靠北京东方广场等江泽民的热扣贪官子女们一块儿发家的是时候抛弃阳台也要半价算入实用面积发明的周扒皮王世仁们向周润发和邵逸夫先生学习……
stellaayumi
7天前
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开发商是怎么想的
莉莉爱白米饭
7天前
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什么情况
_严重拖延症患者
7天前
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长实集团这下惨了
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