20年一遇再融资良机大银行房贷降息又减费

2011-08-05 来源：澳洲日报评论0条

房贷市场的竞争再次激烈起来，主要银行都削减了房贷产品的利率和收费，希望以此逼迫二级贷款商知难而退。

根据房贷经纪公司澳洲金融集团（Australian Finance Group，AFG）的报告，主要贷款商依然占据着新售出房贷的80%以上，而四年前，这一比例还只有60%。AFG周四表示，总体上房贷的销量在7月份下跌了3.7%，以维州的跌幅最巨，达到了7.4%。

7月房贷销量的下滑主要是因为现有的房主拒绝再融资，而选择勉力支撑。上个月由现有房主申请的新房贷只占总销量的11.7%，而去年同期则占到了16%。

尽管如此，再融资还是在7月份AFG的业务中占据了令人无法不正视的重要地位。大约39%的业务都是人们要求再融资。AFG发言人休伊特（Mark Hewitt）对此表示：“如果你正背负着按揭贷款，那么现在就是20年来最好的淘便宜机会。现在房贷市场上的竞争已经激烈到了不惜血本的地步，主要银行在收费和价格方面地竞争极其激烈。”

休伊特说：“如果已经有一份贷款，并且正打算进行再融资，那么这就是个绝好的消息。然而，对那些还没买成房子的人来说，这个消息也吸引不了他们入市。”休伊特还称，联邦政府废除了退贷费，实际上也就削减了许多贷款申请人的选择余地，因为没有了退贷费，小贷款商再也无法提供短期的折扣了。

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