澳洲百万房区数达613个 悉尼墨尔本增2倍

据 CoreLogic最新发布的地产脉冲报告，澳大利亚房价中值超100万澳元的郊区数量达到613个，这意味着澳洲的百万房区数目一年内增长了29%，过去三年增长了125%。
 
ACB News《澳华财经在线》报道，报告记录的郊区多数由房屋占主导（570个，93%），以公寓为主的郊区是43个，占比7%。CoreLogic研究分析师卡梅隆·库舍（Cameron Kusher）表示，数据彰显，自房市增长周期开始这种“等级爬升”现象就开始出现。新州（悉尼）和维州（墨尔本）的住房可负担性不断下降，越来越多的郊区房价中值超过100万。
 
由报告数据可知，新州的百万房区由2008年时的141个增加近2倍，达到418个。维州由32个增加到102个，增幅218%。
 
报告显示，前25最贵郊区都位于黄金地段，如悉尼的水岸地带与内城郊区。只有排在第9的Toorak 与第17的 Peppermint Grove不在悉尼。公寓郊区中唯有悉尼的Dawes Point跻身前25。

昆州最昂贵房区是Tenerife，房价中值$1,644,643，南澳最昂贵房区是 Springfield，房价中值 $1,737,499，北领地昂贵房区是Larrakeyah，房价中值$1,196,987 ，ACT最昂贵房区是 Forrest ，房屋中值$2,067,813。
 
库舍说，房产需求似乎整体有所放缓，但我们预期在创纪录的低息刺激下，未来一年，高端房产需求会保持旺盛。相信会有更多郊区的房价中值超过100万澳元。
 
2008-2016年间，昆州和西澳百万房区在全国占比显著下滑，而新州的占比由59.7%上升到68.2%，维州由13.6%上升到16.6%。塔斯马尼亚是唯一一个没有百万房区的地区。
 
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