悉尼周末400套房待拍 降息或致买家活动增加

【今日澳洲8月6日讯】悉尼周末房产拍卖市场发展强劲，录得稳定的清盘率，尽管目前待拍房产仍低于去年，但近期的澳洲央行的降息将刺激房产市场需求，买家活动攀升。

据Domain网站报导，澳洲央行下调利率至1.5%创历史新低这一决议可能将刺激房产买家入市。低利率已经促使房产拍卖市场稳健发展，房价可能持续上涨。银行将低利率传递给负担按揭贷款的业主和未来买家，买家活动增多和市场信心总体稳固的状况一直会持续到春季。

本周六，悉尼计划拍卖400套房产，接近上周末的395套，但还远远低于去年同期的847套。7月，每周平均待拍房产数量从517套降到341套，远远低于去年7月的平均数量613套。今年头七个月，悉尼的待拍房产比去年同期减少了3403套，即减少了18.9%。

（图片来源：网络）

上周末，悉尼清盘率为75.7%，比前一个周末77.2%的清盘率略低，也低于去年同期的79.5%。7月，悉尼的月度清盘率上升至72.6%，而6月为69.2%。只是这是今年房产拍卖市场录得的最高月度清盘率。另外，卖家活动也在冬季呈现上升趋势。

本周末，悉尼市区、东区和南区的拍卖会最多，为53场，其次是内西区为52场，上北岸为49场，西区为39场，西南区为28场、北滩为27场、下北岸为25场、中央海岸为24场、Canterbury Bankstown为21场，以及西北区为12场。

从城区来看，Surry Hills房产拍卖最火热，有8套房待拍，其次是Blacktown有7套；Randwick、Peakhurst和Hornsby各有5套；Ryde、Camperdown、Auburn、Leichardt、Dee Why和Chatswood等区都有4套。

（实习：Helen）