澳严查外资非法买楼 多名中国业主被迫卖房

【今日澳洲9月19日讯】澳洲政府不断收紧对海外投资者购房的限制，一大批未经外国投资审查委员会（Foreign Investment Review Board，FIRB）许可就买房的海外投资者被迫出售房产，其中不乏来自中国的投资者。

据Yahoo新闻报道，因违反澳洲法律，16处由海外投资者所有的房产被迫卖出，总价值$1400万。这些房产位于维州、新州、昆州和西澳，价格从$20万到$200万不等。海外投资者分别来自中国、英国、马来西亚和加拿大。9套总价值$860万的墨尔本房产回到市场。一名中国业主花$200万在Brookfield买下了一栋两层住房，另一名则在Berwick花$160万买下了一所五居室的豪宅。但因为购买违法，中国业主不得不将其出售。

（图片来源：网络）

2013年开始，联盟党政府就一直在迫使海外投资者出售房产。目前为止，总共有46所房产被迫出售，总价值$9300万。澳洲财长Scott Morrison在一份声明中表示：“这些外国投资者要么是在尚未得到FIRB许可时就买了已建好的住宅，要么是虽然获得了许可但自身条件变化了。这也就意味着，他们违反了法律。”财长表示，政府必须要确认两件事：第一，海外投资能为澳洲带来益处；第二，投资合法。

2015年，澳洲政府引入了新的处罚制度，并向未取得FIRB许可就买房的人发出了179份通知。据悉，如果海外人士被发现非法购买房产，可能面临$13.5万的罚款或3年监禁。如果非法购房的不是个人而是公司，罚款金额会涨到$67.5万。此外，澳洲政府还可以没收非法投资带来的收益。

（图片来源：Yahoo新闻）

除了撤销投资外，一些投资者们也在主动出售房产，澳洲税务局（Australian Taxation Office）正在对这些销售行动进行审查。目前为止，已经有至少25位海外投资者自行撤销投资。

（Andrea）