还款成本上升阿德莱德房产市场衰退

2014-10-11 来源：今日澳洲评论0条

今日悉尼讯澳洲东部时间3月2日，二月份，澳大利亚的各省会城市的购房力都有所上升。但阿德莱德州却出现了下降的现象。业界普遍认为是还款成本上升惹的祸。

最新数据显示，过去的一季度，阿德莱德州的还贷成本每个月提高了近100澳元。房屋业协会的研究报告显示，阿德莱德州最近两年的购房能力持续下降，有可能丧失最佳购买力城市的光环。尽管在十一月和十二月的降息让整个国家购房力提升了2.2%，但这种情况还是在阿德莱德州发生了，研究通过调查房价水平和平均工资水平来决定购买力。

澳大利亚统计局昨天公布的数据显示，一月份，全国新增住房批准率增加了1%，这在很大程度上，是因为南澳大利亚州上升了7%，新南威尔士州上升了38％。在去年第四季度，阿德莱德州居民每月需要偿还贷款增加97澳元到了2742澳元，而在其他地区，如Brisbane，Perth，悉尼，墨尔本则分别下降了233，169,155和75澳元。

房屋业协会高级经济学家Andrew Harvey说全国性购买力的上升是由利息的下降和工资的上涨驱动的。反对党住房发言人John Gardner认为政府为确保南澳大利亚房屋购买力所做的还不够。他说：“因为生活成本的提高，阿德莱德的住房市场进一步失控。”政府发言人称工党“正致力于”为更多的人提供可以负担得起的住房。

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