悉尼最贵豪宅Elaine登陆房市 预期售价或超1亿
2014-10-11
来源:
今日澳洲
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今日悉尼讯 澳洲东部时间9月8日 据悉,近期澳大利亚最昂贵的房产将登陆房地产市场,有专家预测它可以卖到1亿澳元。
这处房产名为Elaine,它的主人为Fairfax家族,Elaine位于Point Piper,占地近7000平方米,一直从New South Head Road延伸到Seven Shillings Beach。
这栋有七间卧室的豪宅内有舞厅、马厩、网球场和延伸到海滨的滚动草坪。1911年Geoffrey Fairfax斥资2100英镑购得了此处房产,自那以后这里便一直是Fairfax 一家的住所。该豪宅是被John B. Fairfax出售的,2011年他曾以1.89亿澳元售出了他在Fairfax Media剩余的9.7%的股权。
今年早些时候,Point Piper曾做过一条Altona 头条新闻,报道的是一个中国买家斥资5000万澳元购得了位于Wunulla Road的豪宅Altona。据来自Christie's International公司的房产代理Ken Jacobs表示,他不会给这处房产估价,他只是说“重要的是这处房产的大小是Altona的三倍,而Altona的售价为5200万澳元。我们只能说,这处房产会有自己的市场,而不是随波逐流”。
买方代理都很难估计这处房产的价值,据SydneySlice公司的Stephen Smith表示,“它的售价可能将接近1亿澳元或8000万至1.1亿澳元”。而当前悉尼的价格创纪录是另一处位于Point Piper的豪宅Villa Veneto创下的,它的售价为5300万澳元。
Sydney Property Finders公司的Dennis Kalofonos则表示,房产的价值在于个别地段。如果有人买了它,拆掉房子提供空块土地那么它的价值可能更高,因为那样外国公民就可以买空地,然后每一块空地的价值可能高达2000万澳元。而Rose and Jones公司的Stuart Jones表示,考虑到这里有53米长的海滩且土地可用,它的价值将达到9000万到1.12亿澳元之间。
Elaine还与Fairfax家族的另一处房产Fairwater相毗邻,Fairwater归Lady [Mary] Fairfax所有,过去的20年中这个家族一直没有在那里居住,在此期间,它已经被租出去了而且John的儿子表示不想住在那里。
(Vivian)
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