中国买家"抢房"季来临 全澳值得购买房产一览

今日墨尔本讯 澳洲东部时间10月7日   ​如今，中国的国庆黄金周已接近尾声，据称，澳洲的房地产市场又迎来中国买家的一股“淘房”热潮，他们在全澳各地寻求当地出售的高端物业。

据Domain网报道，Sydney Sotheby的国际地产公司负责人Michael Pallier表示，上周中国的国庆节对澳洲房市来说是个重要的日子，这些中国买家纷纷乘坐飞机来澳购房，机上都是满满的人。很多家长都来这里看望他们的孩子，并四处看房，打算在澳洲购买房产。

（来自北京的买家 图片来自：Domain网）

虽然墨尔本、黄金海岸和布里斯班以及珀斯的房产都有不小的吸引力，但是一般来说，悉尼的房市最吸引中国买家。William Porteous Properties International公司珀斯分部的William Porteous表示，在过去四五年里，珀斯房价有所下降，许多中国买家纷纷把目光转向了珀斯。

（图片来自；Domain网）

随着澳元汇率大幅度下跌，澳洲经济出现全国性衰退，中国股市也出现崩盘，许多富有的中国人正将资金转移至海外这个相对安全的环境，而不是寻求投资回报。在澳洲，他们可以以孩子在澳就读的名义或其他理由自由地购买新房产或现有房产。

据悉，中国买家的购房意向价格为3百万澳元起，最高多达1500万澳元。不过他们购房的基本条件就是要靠近公共交通，学校以及公园，而不是靠近海滩或者距离CBD的远近。

在悉尼，他们通常在上北海岸寻找面积较大的房产，靠近知名的私人或公立学校，或者购买亲戚朋友居住的同地区。此外，他们还会选择购买港口附近的房产。

据悉，中国买家愿意购买墨尔本的Balwyn North，Glen Iris，Hawthorn，Camberwell，Canterbury和Malver等区的房产。昆州布里斯班、黄金海岸以及珀斯则在最近才成为中国买家的购房选择地。

（墨尔本Canterbury区Mont Albert Road154号的五居室房产 图片来自：Domain网）

Marshall White中介Davide Lettieri表示，这套位于墨尔本Canterbury区Mont Albert Road154号的五居室房产在Domain网宣称“接近黄金地段的最佳位置”，因此吸引众多买家的目光，其中也包括当地买家和中国买家。据悉，该房产位于墨尔本最好的私立学校和公立学校附近，离Burke Rd和Whitehorse Rd仅10分钟的步行路程。此外，该房产的五居室和三间浴室的内部装修也是一大吸引力，售价约为285万澳元。

（悉尼Pymble区Bobbin Head Road29A的房产 图片来自：Domain网）

这套位于悉尼Pymble区Bobbin Head Road29A的房产占地面积达2790平方米，靠近学校和火车站，拥有六间卧室、六间浴室、一个大型的圆形楼梯以及宽敞的休闲生活区。该房产外还有一个海水游泳池和水疗中心，一个露天亭和烧烤厨房。一切都装修妥当，可以直接入住。该房产前门很大气，还有专用车道，看起来很尊贵，因此吸引了众多中国买家。目前该房产的业主已搬到其他州居住，该套房产将于10月31日拍卖，售价约为550万澳元。

（黄金海岸Coolangatta区Marine Parade60号的房产Sanbano 图片来自：Domain网）

这套黄金海岸Coolangatta区Marine Parade60号的房产Sanbano位于25层公寓大楼的顶层，拥有无敌海景，刚刚上市出售。据称，昆州的中国买家都倾向于购买公寓楼，而这套一年半前落成的新大楼将吸引众多买家的目光。该房产拥有游泳池，健身房和桑拿房，正对着Coolangatta沙滩。该房产售价约为275万澳元。

（珀斯Mosman Park区Saunders Street7号的五居室房产 图片来自：Domain网）

位于珀斯Mosman Park区Saunders Street7号的五居室房产离悬崖不远，拥有六间浴室，每层都有电梯，是珀斯出售的众多房产中最尊贵奢华的一栋。较低层有宽敞的台球室、游泳池、健身房、桑拿房和花园，此外，还有一个容纳量很大的正式餐厅，主卧室内也能欣赏到美丽的风光。该房产内还有一个家庭影院，总售价约为1200万澳元。

（Lenly）